3 izb. byt Vimperská č. 2, Detva

Opis predmetu dražby

Hodnotený byt sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome č.súp. 938 v k.ú. Detva. Bytový dom má celkom 1+8 podlaží, 1. nadzemné podlažie /prízemie/ je technické a nachádzajú sa v ňom pivnice a spoločné priestory, ďalších 8 podlaží je obytných, dom má plochú strechu, 4 vchody, vo vchode č.2 je celkom 16 bytov. Hodnotený byt sa nachádza v krajnej sekcii na šiestom poschodí, dom má výťahy. Dispozične byt pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpelňa, WC a pivnica. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 74,44 m2. Byt je v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukcií, bytové jadro je montované umakartové, v kúpeľni je smaltovaná vaňa a otočné keramické umývadlo s jednou spoločnou batériou, samostatné WC je bez umývadla, v kuchyni je linka na báze dreva so smaltovaným drezom, pákovou batériou, plynovým sporákom, digestorom, okná sú drevené zdvojené, dvere drevené plné hladké alebo zasklené, omietky vápenné hladké, podlahy povlakové z PVC, vykurovanie je ústredné, radiátory oceľové článkové. V súčasnom období sa byt nevyužíva. Dom je dodatočne zateplený, vykonávaná údržba je priemerná, čomu zodpovedá aj technický stav objektu.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 7444/470720. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, mangľovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.
Obytný dom bol daný do užívania v roku 1980, vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie domu stanovujem jeho životnosť na 80 rokov.