Rodinný dom Rastislavice – 3.kolo dražby

Opis predmetu dražby

Predmet dražby sa nachádza v obci Rastislavice, okres Nové Zámky, v jej obytnej okrajovej časti. Prístup k predmetu dražby je po spevnenej asfaltovej komunikácii. Rodinný dom s.č. 214 je prízemný, nepodpivničený,  bez obytného podkrovia. Strecha je valbová, krov je drevený, krytinu tvorí pálená škridla.  Stavba bola daná do užívania podľa zistenia v roku 1934, čomu nasvedčuje technické riešenie a stupeň opotrebenia. Rodinný dom s.č. 214 je napojený na elektrickú inštaláciu,  vodovod, plynovod, bez možnosti napojenia na verejnú kanalizáciu. Splašky sú zvedené do žumpy. V roku 2005 boli na rodinnom dom s.č. 214 prevedené rekonštrukčné práce. Základy rodinného domu s.č. 214 sú betónové s izoláciou  proti zemnej vlhkosti. Prízemie má obvodové nosné steny murované prevažne z nepálených tehál v skladobnej hrúbke do 50 cm. Prízemie má stropy drevené trámové s rovným podhľadom. Fasáda jevápennocementová, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Dvere sú drevené plné a presklené, okná plastové s izotermickými sklami.  Podlahy na prízemí sú v obytných miestnostiach palubovky, plávajúce podlahy, kuchyňa, chodba, WC, kúpeľňa keramické. Vykurovanie je kotlom na tuhé palivo  a plynovým kotlom umiestnenými v kotolni, radiátory panelové.  Príprava teplej úžitkovej vody je elektrickým zásobníkovým ohrievačom umiestneným. Klampiarske konštrukcie ostatné sú z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická – ističe. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je zvedená do žumpy z kuchyne, WC a kúpeľne  prízemia.  V kúpeľni je smaltovaná vaňa s nerezovou výtokovou armatúrou, smaltované umývadlo s nerezovou  výtokovou armatúrou, vnútorný keramický obklad  vane je osadený. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, šporák je plynový  s digestorom. Stavba je primerane udržiavaná, základná životnosť 100 rokov.

Dispozičné riešenie rodinného domu s.č. 214: chodba, kuchyňa s jedálenským kútom, komora, práčovňa, WC, kúpeľňa, štyri izby. Kotolňa je so samostatným vstupom. Z kotolne je vstup na povalu.

Príslušenstvom predmetu dražby je garáž na parc.č.87/1, letná kuchyňa na parc.č.87/2, oplotenie uličné  na parc.č.87/1, 87/3, vodovodná prípojka na parc.č.87/1, kanalizačná prípojka na parc.č.87/1, žumpa na parc.č.87/1, elektrická prípojka vzdušná, plynová prípojka na parc.č.87/1, spevnené plochy na parc.č.87/1,87/2.