Rodinný dom Šíd – VYDRAŽENÉ
Vyvolávacia cena:
2760 €
Číslo dražby: 192016/2
Kraj: Banskobystrický
Okres: Lučenec
Mesto: Šíd
Katastrálne územie: Šíd
Úžitková plocha: 160 m2
Miesto konania dražby: Lučenec
Adresa dražby: Notársky úrad JUDr. Andrea Barancová, T. G. Masaryka 19, 984 01 Lučenec
Dátum konania dražby: 29.09.2017
Čas konania dražby: 11:30 hod.
1 obhliadka predmetu dražby: 12.09.2017 12:30 hod.
2 obhliadka predmetu dražby: 19.09.2017 12:30 hod.
Miesto obhliadky: Šíd 232
Kolo dražby: 2
Znalecké ocenenie: 3680 €
Dražobná zábezpeka: 800 €
Minimálne prihodenie: 100 €
Opis predmetu dražby
Predmetom dražby je súbor vecí, ktorý tvoria nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Šíd, obec Šíd, okres Lučenec, evidované Okresným úradom Lučenec – katastrálnym odborom na LV č. 39 ako:
– parcela registra „C“,číslo 526/ 1, o výmere 269 m2, zastavané plochy a nádvoria
– parcela registra „C“,číslo 526/ 2, o výmere 46 m2, zastavané plochy a nádvoria
– parcela registra „C“,číslo 526/ 3, o výmere 104 m2, zastavané plochy a nádvoria
– parcela registra „C“,číslo 527, o výmere 998 m2, záhrady
– rodinný dom súpisné číslo 232, postavený na parcele registra „C“,číslo 526/1
– garáž súpisné číslo 232, postavená na parcele registra „C“,číslo 526/2
Výška spoluvlastníckeho podielu: 1/1
/ďalej len „predmet dražby“/
Rodinný dom č.súp. 232 na parc.č. 526/1 v k.ú. Šíd, okres Lučenec je samostatne stojaca murovaná stavba s plochou strechou, ktorá má dve nadzemné podlažia, nie je podpivničená, každé podlažie je prístupné samostatným vchodom, poschodie po vonkajšom schodisku. Podľa zistení pri miestnom šetrení bol dom postavený cca v roku 1960. V súčasnom období sa dom nevyužíva, je zdevastovaný najmä v interiérovej časti, prípojky energií sú odpojené, merače energií zdemontované, zo zariaďovacích predmetov zostali len vaňa na poschodí domu, ostatné zariadenia boli zničené a rozkradnuté, pri tvorbe RU hodnotím len konštrukcie, ktoré v dome zostali.
Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé obvodové konštrukcie sú murované z plných pálených tehál v priemernej hrúbke 45 cm, deliace konštrukcie sú murované, stropy železobetónové monolitické s rovnými podhľadmi, strecha plochá, s miernymi pultovými spádmi, krytina aj klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, vonkajšie omietky brizolitové. Podlahy sú zničené, okná sú prevažne drevené dvojité, dvere sú zdemontované. Prípojky a vnútorné rozvody inžinierskych sú nefunkčné a zničené, merače zdemontované.
Dispozícia jednotlivých podlaží je zakreslená v prílohách posudku, účel jednotlivých miestností je vzhľadom na ich technický stav neidentifikovateľný.
Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovil znalec vek stavby od roku 1960 a s prihliadnutím na konštrukčné vyhotovenie a zistený technický stav životnosť stavby na 60 rokov.